« Un bâtiment sain »

La majeure partie de notre vie se déroule en intérieur. À la maison ou au travail. Bien souvent, nous savons très peu de choses sur la qualité de notre air intérieur. Au mieux, nous connaissons la température, la teneur en oxygène ou reconnaissons les odeurs. Elle joue également un rôle mineur dans la planification et l’aménagement des bâtiments.

Hélas, jusqu’à présent, seuls les clients qui s’y intéressent particulièrement et qui y ont mis l’accent, par exemple par une planification biologique du bâtiment, ou les personnes qui font déjà partie de la proportion croissante de la population tombée malade à cause de ce qu’on appelle les « toxines résidentiels », y accordent une attention particulière.

Cependant, nous pensons que la santé des employés et des résidents devrait toujours être un élément essentiel de la planification des bâtiments. Cela nécessite un peu plus d’investissement au départ afin d’utiliser des matériaux appropriés et de prévoir la bonne ventilation. Cet investissement en vaut-il la peine ? À notre avis, d’un point de vue macroéconomique, oui. Les frais de personnel sont généralement l’un des centres de coûts les plus importants. Cela signifie que si, par exemple, seule une petite partie des jours de maladie peut être réduite, cet investissement unique vaut la peine, et surtout, il protège également contre les frais ultérieurs d’une éventuelle rénovation.  En outre, un environnement conçu pour répondre aux besoins des employés peut avoir un effet positif sur les performances professionnelles.

Les deux facteurs les plus importants pour un air intérieur sain sont le choix des matériaux et le taux de renouvellement de l’air du bâtiment, qui peut être réalisé manuellement ou par une installation technique. Alors que nous avons encore une certaine influence sur le second facteur dans le bâtiment existant, l’utilisation des matériaux du bâtiment est souvent fixée. Malgré le haut niveau de développement technique et les connaissances sur les effets possibles des émissions des matériaux de construction, l’aspect planification de la qualité de l’air intérieur n’est souvent pas ou peu pris en compte. Nous encourageons tous les maître d’ouvrage à traiter cet aspect à un stade précoce et le considérons comme un « must » partout où des personnes vulnérables sont concernées, comme dans le secteur de la santé et dans les crèches.

Transposé à la situation actuelle causée par la pandémie de Covid-19, l’attention est particulièrement attirée sur l’adhésion des virus aux surfaces de contact ainsi que sur leur propagation en aérosol dans l’air intérieur. Là aussi, des précautions peuvent être prises par le choix des matériaux (revêtements hygiéniques, alliages pour les poignées de porte, etc.) et un renouvellement d’air de bonne qualité.

Connaissez-vous la qualité de votre air ? Savez-vous si la ventilation est bonne et si les systèmes ont été bien entretenus ? Connaissez-vous les matériaux utilisés ? Souvent, ces questions ne peuvent recevoir que des réponses insuffisantes, même dans des bâtiments qui ne sont pas encore anciens. Cela prouve également qu’il est nécessaire de changer de perspective.

Une bonne planification et une bonne gestion de vos projets sont importantes pour nous et nous serons heureux de vous conseiller sur la manière de créer un environnement sain pour vous et vos employés.

Article écrit par Bianca Schmitt, notre experte en économie circulaire